Możliwości rozwoju

Zgodnie z założeniami rozwoju Letnicy teren na wschód od ulicy Marynarki Polskiej utrzyma i zintensyfikuje swoje zagospodarowanie przemysłowo-portowo-usługowe, wykorzystując nadwodne położenie i dobrą dostępność podstawowego układu komunikacyjnego. Natomiast teren położony na zachód od ulicy Marynarki Polskiej będzie sukcesywnie ulegał przekształceniom, które przebiegać będą dwutorowo. W części północnej, w sąsiedztwie Nowego Portu, w tzw. Nowej Letnicy, rozwijać się będzie funkcja mieszkaniowa (głównie wielorodzinna) i mieszkaniowo-usługowa z możliwością wykreowania lokalnego centrum usługowego.

Uzupełnieniem usług infrastruktury społecznej mogą stać się funkcje sportowe z zielenią towarzyszącą, lokalizowane w rejonie ulicy Stalowej i Szklana Huta. W tym rejonie planuje się realizację kompleksu boisk piłkarskich. Z kolei teren na południe od alei Macieja Płażyńskiego, w sąsiedztwie stadionu, wykorzystywany będzie na usługi o charakterze metropolitalnym z zakresu przemysłu czasu wolnego, wzmacniając istniejącą funkcją sportową stadionu. Planowane oceanarium, błękitna laguna, hotel, spa, gastronomia oraz kompleks boisk piłkarskich to inwestycje wpisujące się w założenia rozwoju w tym rejonie.